近日，有市民向记者反映，自己买的佳源·名门橙邦的房子已延期交付好几个月，对于何时交房，至今没有明确日期。开发商对外解释是，目前项目工程已经全部完工，却因为“客观原因”无法按时交付。

 

事实究竟如何?为何会出现“施工完成却无法正常交付”的尴尬处境?为了解该事件的真实情况，近日，记者前往该项目进行了实地探访并独家采访到项目的营销部相关负责人与工程部相关负责人。

 

 

记者到访佳源·名门橙邦项目发现，该项目位于长江路和大学路交叉口，属于二七区实打实的优势地段。在售楼部门岗处，一块施工进度大屏吸引了记者的注意。

 

据工作人员介绍，“这样的云直播大屏一共安装了三处，门岗亭一处，售楼部大堂一处，三个地块的施工工地各一块，目的就是全方位、实时展示项目的施工状态，让业主有‘眼见为实’的安全感，我们有底气致力于打造透明工地”。

 

从施工进度大屏上，记者发现多个工地同时开工，工人们正头顶烈日抢工期赶进度。工序、工艺、材料等均以实景形式在现场展示，小到钢筋钢板等隐蔽用材、大到门窗栏杆，每一道工序都能看得清晰透明。

 

据项目工程部相关负责人介绍，“目前这三个地块加起来一共有1200多个工人在高质量施工，严格把控施工过程，像墙面粉刷、地坪、门窗安装等部分都有工人在按计划施工。”

 

除此之外，记者还注意到一块标有“主要工程节点”的展示牌。据显示，9月30日之前应该完成的工程是“吊篮安装工程”，那目前进度如何呢?

 

据工程部相关负责人表示，“目前进度肯定是超前的，单体内工作接近尾声，正在全力推进外立面及室外配套工程，力争今年12月底基本达到完工状态”。

 

 

明明已经延期交付，为何却又说进度超前?佳源名门橙邦项目未能如期交付的原因究竟是什么?

 

针对这个问题，营销部相关负责人向记者表示，“事实上，橙邦一期悦橙苑2、3、6号楼，在今年4月已经达到了竣工验收条件。但是根据佳源入驻之前已办理完成的规划许可要求，同一项目需要‘一证一验收’，也就是说在2、3、6号楼房子已经建好情况下，不能办理交房手续，需要和1、4、5号楼统一交付。”

 

而出现这样的问题，该负责人表示：“虽说与之前遗留问题有关，但是佳源既然接手了，就会负责到底，不抱怨、不退缩，迎难而上，我们现在能做的就是在高标准施工要求下加快1、4、5这三栋楼的建设速度，让整个地块集体验收，业主们早日收房。毕竟橙邦作为佳源进驻河南的第一个和唯一一个项目，一直致力于以此项目塑造口碑，深耕拓展中原，是我们始终坚持的目标。”

 

针对有业主提出的“橙邦项目规划和开发计划均不合理，不仅导致所有规划都在1号楼，更让公共配套施工进度严重滞后，导致延期交付”这个质疑，他解释道，“悦橙苑地块的规划证下得较早，2019年2月就办理完成，当时还没有规定不允许分期验收，这与佳源接不接手并没有直接关系，而且现在我们已经提前把水泵房、消防泵房等设施做了出来，还有地下车库的进度也达到了三分之二，所以说公共配套进度滞后是不存在的”。

 

 

作为橙邦项目的白衣骑士，佳源可以说是“历经磨难”，自2020年10月入驻后不仅碰上了之前的各类遗留问题，更遭遇了多种不可抗力因素的冲击。

 

但佳源却始终没有退缩，在“品质创见未来”理念的指导下，坚守匠心，势必会保质保量地完成工程进度。这一点，从“交房倒计时”大屏及室内外的工艺水平就可以看得出来：项目在原有规划上进行了装修标准的升级，采用世界级品牌奥的斯电梯、入户门配备一线高端品牌步阳防盗门;玻璃采用断桥铝三玻双腔玻璃，不仅隔热、隔音、降噪，有效抵消表层冲击力，而且以其气密性、水密性，有效防止雨水渗漏;地下负一、负二层大堂均为精装修，彻底改变了传统电梯间阴暗潮湿、空间冰冷的感受，赋予居者“出入皆礼遇”的归家体验;除此之外，园区还设置了七重智能安防，24小时呵护居者的幸福家园，另外，更有“蚊控系统”和“高空抛物监控系统”这两大智能科技，有效提升社区的居住品质。

 

至于业主们关心的“延期赔偿”问题，佳源方也明确表示“会负责到底”，“房子交付之后，会按照合同与法律规定统一计算，统一进行赔付，还请业主们放心。”并希望大家，“不要采用过激手段维权，毕竟项目的正常运营和施工进度是最重要的。”

 

一位业内人士说得好，“穿越行业暴风雨，信心比黄金还珍贵”。

 

现如今，郑州市正在全力解决房地产发展过程中遇到的困难，积极化解房地产企业困局，探索各种模式帮助房企纾困，解决项目竣工交付问题，请大家坚定地看好郑州、看好河南，同时对房地产行业保持充分的信心，对房地产开发企业保持足够的信任、给予足够的空间，一切都会好起来的!

 

目前，这个坐拥二七区优势地段，享有便捷主干路网、优质学校、生态、商业资源的佳源·名门橙邦步履不停，加速兑现。项目在售建面83㎡—93㎡经济户型、154㎡高阶改善户型，更有悦橙苑5号楼新品启动，届时将会有更多户型供置业者选择。

编辑：澜澜

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