二手房“带押过户”被政策支持 会给买家带来什么风险和好处?
记者梳理发现,南京、驻马店等地力推“带押过户”,扬州、咸阳等地支持“商转公”,达州等地支持公积金付首付款等。
2022年下半年以来,安徽六安、福建漳州、浙江宁波等地相继推出公积金贷款“带押过户”相关政策。
多个城市出台提高公积金贷款额度、支持“商转公”贷款、允许提取公积金支付首付款等政策,有利于减轻购房者还贷压力,同时也提高了公积金资金池的使用效率。短期来看,各地或将继续结合自身公积金使用的实际情况因城施策,优化公积金政策的城市有望继续扩围,从中长期来看,“带押过户”该政策对于后续二手房交易市场的发展具有非常好的推动作用。
什么是“带押过户”?
所谓“带押过户”,是指对存在抵押的不动产需要上市交易的,卖方可不需要先归还原有房贷就可以完成过户登记,买方可带抵押过户获取金融贷款。
编辑:澜澜
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