公开资料显示，万柳书院总建筑面积约14万平方米，包含14栋住宅建筑。项目坐落于北京海淀区的核心，距离中关村不过4公里。小区门口就是10号线地铁巴沟站，东边毗邻万柳购物中心，过一条马路就是万柳高尔夫俱乐部。往北与颐和园的直线距离也不超过2公里，圆明园、昆明湖、海淀公园、巴沟山水园在四面环绕，环境优美宜人。

　　万柳书院作为海淀区的豪华住宅小区，一直以来都备受关注。其便利的地理位置和优美的环境，吸引了众多买家和投资者的眼球。同时，该小区也经常出现各种房产交易的新闻，其中一些交易以高昂的价格成交，引发了公众对于房价的关注和热议。

　　去年同期，万柳书院另一处标的也因单价高达36万元/平方米成交而备受瞩目。该房产评估价为5500万元，最终由葛某以1.09亿元竞得。除此之外，万柳书院的车位也备受追捧，其中一处车位的起拍价为353.68万元，但至今尚未有人报名和出价。

　　万柳书院位于文化与教育资源丰富的海淀，毗邻万柳购物中心和万柳高尔夫俱乐部，环境优美宜人。该小区建成于2014年，距离中关村仅4公里，交通便捷。这也是为什么该地区的豪宅成交价格一直居高不下的原因之一。随着万柳书院这一豪华住宅小区的不断升值和受到各方关注，其未来的发展和价值仍然备受期待。

　　值得一提的是，万柳书院位于海淀区的核心地带，周边有众多知名高校、科研院所和商业中心，交通便利、配套完善，是海淀区的高端住宅区之一。因此，虽然周边二手房均价较高，但吸引了不少购房者的关注和追捧。

　　此前，“万柳小哥”的网红短视频火爆全网，为万柳书院带了波流量。视频内容为，万柳小哥身穿警察制服，手持警棍，在小区内进行巡逻。他幽默诙谐的表演方式，赢得了众多网友的喜爱和点赞。

　　据了解，万柳小哥是万柳书院的一名业主。他的短视频在短时间内获得了数百万的播放量，引起了各大媒体和网友的关注。其中，有不少网友表示，在疫情期间，张靖宇的视频给他们带来了欢笑和心情上的慰藉。

　　不过，同时也有人对这种行为提出了质疑，认为其行为会误导孩子的价值观，并引发社会不良风气。对此，当事人表示，自己只是出于娱乐和为社区增添一份活力的目的，绝不会有任何不良行为和动机。

　　此外，根据链家数据显示，2023年第一季度海淀区的二手房成交均价为8.5万元/平方米左右，环比上涨5.5%，市场供求状况偏紧。在这种背景下，万柳书院周边的房源供不应求，二手房均价也呈现出上升的趋势。

　　不少业内人士表示，房地产市场整体受到了政策的限制和调控，豪宅成交的频率和价格也会受到影响。未来，豪宅市场的走势仍需要密切关注。