台湾疫情蔓延加上打击炒房 五大房产中介5月业绩下滑

据台湾“中央社”报道，台当局近期高举打炒房大旗，加上新冠本地疫情蔓延，台湾五大房产中介5月全台门市业绩普遍月减1成至3成。

台湾房屋集团趋势中心执行长张旭岚表示，台当局打炒房的立场明确，且6月还有台“中央银行”理监事会议，带来是否再升息的不确定因素，加上第5波信用管制的底牌也还没掀开，因此房市的观望气氛暂时不会消失，后市要等利空出尽才会更加明朗。

展望后市，住商机构企划研究室资深经理徐佳馨分析，后疫时代房价大跌不易，但加价速度过快，将使得买盘犹豫，近期许多区域短期快速飙涨，买方不愿意埋单，加上第5波打炒房政策箭在弦上，平均地权修正案9月就要送审，对中南部预售市场产生相当影响。

徐佳馨指出，虽然有个案透过房产中介业者协助平转或小赚方式出手，但多以中小坪数、投资型产品为主，虽未出现倒货潮，却已经是近期以来较明显的卖方抛售，后续值得留意。