近年来，当涂县姑孰镇紧盯社区治理痛点难点问题，积极发挥党建引领作用，通过“党建+物管”模式，推动基层党建、社区治理与物业管理的融合共进。

　　党建+组织，点燃“红色引擎”。构建“社区党委(党总支)—小区党支部—网格党小组—楼栋长—党员中心户”社区组织体系，指导8个物业企业建立党组织。吸收5名物业公司党支部书记担任委员，推进物业主动参与基层治理，并选派经验丰富的党员干部担任党建指导员。

　　党建+运行，激活“红色细胞”。姑孰镇党委参与指导，物业公司党支部率先发力，严格落实“三重一大”事项提交党员大会讨论，建立健全各项机制，抓好工作落实。入户走访开展便民服务活动，委托安保部门对电梯定期进行隐患排查，接受县市场监管局核验，确保设备使用安全;按时做好消防安控记录，每日巡查巡检，完善相关设施，消防大队定期考核;配合便民警务室维护小区稳定等。

　　党建+党员，做优“红色服务”。姑孰镇党委找准党建与业务工作的融合点，积极探索小区党支部、物业服务公司和业主委员会“三方议事”机制，社区党委督促物业党支部建立党员责任区，与各小区负责人建立联系帮带机制，建立物业服务“24小时值班制”，全天候为小区居民服务。成立小区党员志愿服务队，依托社区共建单位的资源优势，积极开展党组织联建共建活动。