北京二手房降价90万卖不出去 网友一句话扎心道出底层人的心酸!

　　在4月大跌8000套后，5月北京的二手房不出意外继续向下，来自机构的数据显示，截至目前，北京二手房5月成交量不足万套，全月环比成交下探已成定局。不仅如此，包括和平里、德胜等热点区域的挂牌量出现大幅攀升，但成交量却跌至谷底。头部经纪公司证实，和平里片区的成交量从过去一个月60、70套跌至本月的不足10套。

　　部分小业主两个月降价90万元也未能出货，比如地坛北里有一个一层的双南小两居，装修确实很好，之前这个户型均价大概在750万-780万元，但业主最开始挂牌的时候一定要挂到880万+。在北京某头部中介机构和平街片区的负责人何斌看来，不切实际的报价后再降价反而不利于成交，更容易引起购房者的观望。现在这套房子一个月内降了小90万元，依旧没能成交。

　　一位行业资深分析师告诉北京商报记者，受去化因素影响，北京二手房供给量逐步增大，但目前市场状况还不能说是“供过于求”，买方市场下购房者拥有更高的“筛选权”，比对时间也要更久。踩踏式出货的前提还是要体现在房价方面，整体加大供给，房价持续走低，目前还没有达到踩踏的程度。

　　网友：降价90万，还有800万，这就好比，给你发了一张5块的玛莎拉蒂优惠券。你说，我是缺那5块钱的人嘛?

　　网友：户型均价大概在750万-780万。挂到880万+，降了小90万，这叫降价?

　　网友：如果不是为了孩子上学，住哪里都一样，买不买房也都一样，所以老破小没有竞争力了。