视频“我的亿万豪宅被拍卖了!”引网友热议 其背后的故事是怎样的?

　　视频发出后，王国安也受到不少质疑，有人说他为了流量博取关注，有人说他一边申请法拍，一边暗示他人不要参与拍卖。

　　12月26日，红星资本局对话王国安，谈了谈亿万豪宅被拍卖背后的故事。

发布视频后引发不少质疑

王国安：人生有黑白但仍然是幸运的

　　红星资本局：还记得当年买下汇悦台那一刻的心情吗?

　　王国安：那时候楼市比较低迷，汇悦台也比周边房价贵出许多，但我看了第一眼就下订单了。其实很多人误认为我们做企业的老板，都是有了钱去买豪宅来证明自己成功，对我来讲还真不是，我买这套房子时还不是很有钱，身家只是一个账面数字。

　　我买汇悦台是觉得业主们都是一批比我更成功的人，应该和更成功的人在一起。我希望未来是某套房因为我住过而有名气，这才是一个创业者应该思考的问题。

　　红星资本局：后面不得不搬出汇悦台时，有觉得落差很大吗?

　　王国安：房子代表一个家，我们搬出去重新租房的时候，那一刻心里还是挺难受的，尤其当我最小的孩子说，“爸爸我们要搬去哪里?新房子会更大吗?”其实我们就租了一个小房子。但我感谢家人的理解，她们没有怪我，给我时间让我把公司做好。

　　红星资本局：“我的亿万豪宅被拍卖了”视频发出后，网络上有很多声音，说你卖房还债、创业受阻、家道中落等，你如何看待这些声音?

　　王国安：其实我觉得所有的质疑都是对的，但我和大家的看法不一样，我觉得都是暂时的。

　　对一个创业者来说，心里应该多一种东西，叫“黑色生命力”。虽然我的人生有转折，但仍然是幸运的。

　　十几年前创立韩后的时候，我还是租房，那时候女儿刚出生，我也是创业失败，就搬去了另一个更小的出租屋，现在至少还能拍卖我自己的房子。所以经过这么多年的创业，我已经有相当的抗压能力了。

　　对于未来，我更自信，看好中国未来的经济也看好创业者。即使今天遇到一些困难，把房子卖了，但我依然相信我能为中国明天的经济，为我们国货美妆行业，为我的企业和员工提供价值。

房产存在多种风险为何仍拍卖?

王国安：法拍房都有复杂因素

　　红星资本局：还有一些质疑提到你一边主动申请恢复执行、进行拍卖，另一边又提示了这套房产的多种风险，疑暗示他人不要参与拍卖，只是想获得关注和流量。

　　王国安：我的初心肯定不希望房子被拍卖，我曾经也是站在风口浪尖的创业者，也是一个优秀成功的企业家，法拍房子不是一件特别光彩的事情。

　　但是要想办法解决问题，我现在欠别人钱，但是对方不接电话不见面沟通，并且房子已经被法院查封，无法交易，我只能向法院主动申请恢复执行，把房子拿出来拍卖。

　　提醒大家房子有风险是因为，每一个法拍房背后都有各种复杂因素，我希望提醒大家理性看待，法拍房或许都存在一些“瑕疵”，希望参与拍卖的人能想清楚。

　　红星资本局：另一个质疑是关于租约。你视频中提到这套房子租给了一个朋友，租金2000万元，租约为10年。但负责拍卖咨询的工作人员表示没有收到租约，这是什么情况?

　　王国安：我遇到很多问题的时候，有一位朋友想买汇悦台的房子，那时候房产被法院查封无法交易，所以就采取了租给他的方式。很多人质疑2000万租金，但汇悦台正常租金就是20万/月。

红星资本局：拍卖后得到的资金如何规划?

　　王国安：拍卖后的资金是由法院来分配，我肯定希望把欠债还清，减少债务对我的干扰。这几年，对我来说，最大的消耗就是各种债务诉讼，对创业者来讲也是一种牵绊和纠缠。

　　其实这几年的债，我觉得不是经济上的，是心理上的。比如很多人借钱给你，但你没有还，成了心债，实在太累了。最重要的是把心债还了。

　　红星资本局：你解释过此次拍卖是因为和骄龙资产1500万元的借贷纠纷。裁判文书显示，你在上诉时称，是受胡先生的委托代为出面与骄龙资产签订借款合同，1500万元直接打进了五矿信托，后以财务顾问费形式返还部分给骄龙资产。

　　王国安：我没有投资五矿信托，这是个误读，1500万本质是一笔借款，五矿信托只是一个中间通道。是我的朋友胡先生委托我帮他代持一项信托计划，胡先生往我的账户里打了2.3亿元，后来用信托投资的3000万股股票去做质押贷款贷了4.6亿元，最终这6.9亿元还是转回给了胡先生。

　　后来股价下跌，需要4500万元的资金保证股票不爆仓。因此胡先生往我账户里打了3000万，另外1500万由于某些原因，骄龙资产方面表示他们出，所以就打了1500万到我的账户。

　　如果不签署借款协议，骄龙资产担心爆仓风险解除后，股票价格上涨，我不还这笔钱，所以就签了协议，却没想到股票价格一直下跌。

　　后来没有人找我，也没说欠钱这件事，最后我公司准备上市时，才发现因为这则借款协议，我的股权被冻结了，这也导致2018年上市失败。

韩后荒废5年已掉队

王国安：只要不下牌桌就有机会

　　红星资本局：有业内评价说，现在的韩后很少被人提及，相比珀莱雅、韩束等品牌，韩后在国货美妆市场早已掉队。

　　王国安：过去大家都差不多，但现在别人的销量是我们的十倍，所以大家(掉队)的说法是对的。韩后未来的转型重点，一是直播带货，二是推出新的爆款产品。

　　但从我人生经历来讲，初中时是全校倒数第一，但今年我是学校的杰出校友之一。所以我觉得，一个企业、品牌，虽然今天远远落后，但只要你不认输不下牌桌，相信熬过这个冬天，春天就会来了。

　　不管是珀莱雅还是其他后来居上的国货美妆品牌，就是抓住了这一波渠道变革的趋势，但是韩后就没有抓住，所以荒废了5年，但对我来讲，这也是我沉淀的5年。

　　另外，一个优秀的企业家，就是有不认输不甘心的心气，比如俞敏洪，他从教培转型到直播，他是为了自己吗?其实是为了那份责任。

　　所以现在的创业者、企业家们最重要的就是不要下牌桌，只要你在桌上就有机会。人生是一场马拉松，今天我跟别人比我差10倍，但我刚创业那时，跟别人比是差100倍。虽然今天别人说我们落后了掉队了，但我想说比起创业最初，我们进步了10倍。

　　红星资本局：你的抖音账号有不少视频是关于创业的，可以给现在创业迷茫或者创业失败的人提点建议吗?

　　王国安：我肯定也不是创业导师，只是有一点建议，那就是学好“失败学”。我觉得失败学其实是创业最需要学习的一门学科，企业家拉开差距的时候，往往就是在失败的心态上。如何面对失败、运用失败、避免失败，先学会失败，再研究成功。

　　最后我想说，很多人不理解这个事情，觉得我是哗众取宠博取流量，但我想以此为例告诉大家，房子拍卖不丢脸，你下了牌桌、不承担责任、害怕面对才丢脸，我想以我自身的例子正面引导大家。

　　对于一个创业者来说，房子不是他的全部，当他不能为这个社会承担责任的时候，才是一个企业家无家可归的时候。我相信今天很难，但明天有希望，后天会更好。

新闻背景

在渠道变革中掉队的韩后

　　韩后成立于2008年，后更名为广州安欣化妆品股份有限公司。王国安为大股东，持股40.75%。王国安此前任董事长，2021年12月退出董事会。

　　在大屏广告时代，韩后凭借“砸钱”投广告迅速打开市场，在国货美妆行业占据一席之地。

　　据公开报道，成立第二年，王国安就在湖南卫视投放了数百万元的广告，又以1500万季度广告费成为湖南卫视金鹰剧场特约品牌。

　　此后几年，韩后在投广告这件事上依然是大手笔。据界面新闻报道，2011年至2012年，韩后以超2亿元拿下江苏卫视幸福剧场和《非诚勿扰》的冠名权。2013年，韩后以2.25亿成为天津卫视等十家二线卫视的广告“标王”，即最终报价最高的投标者。2014年，韩后以2亿元竞得广州地标“小蛮腰”5年LED挂网广告使用权，同时拿下2015年央视春晚和元宵晚会的“双特约”。 直到2017年，韩后仍在复制过去的模式。当年，韩后公布“6亿霸屏计划”，签下十几部超级影视IP，又以1.5亿元拿下湖南卫视综艺节目《我们来了》的冠名权。

　　但随着社交媒体和短视频平台的兴起，韩后没有抓住渠道变革的机会，开始逐渐掉队。珀莱雅、花西子、完美日记、橘朵等国货美妆品牌迅速崛起。

　　2018年，韩后借壳上市失败。同年韩后开始转变打法，减少广告投入占比。近两年，王国安在公开采访中提到，要大幅增加研发投入。在对话中，王国安也向红星资本局透露，韩后未来的转型重点，一是直播带货，二是推出新的爆款产品。