官宣!5月9日起杭州全面取消住房限购 买房即落户有需要的赶紧冲!

杭州市人民政府网站

　　杭州市政府于2024年5月9日宣布全面取消住房限购政策。这一政策的实施意味着在杭州市范围内购买住房将不再受到套数和条件的限制，购房资格审核程序也将被取消。这一举措是杭州市政府为了响应中央政府的决策部署，履行城市主体责任，持续满足刚性和改善性住房需求，促进房地产市场平稳健康发展而采取的措施。

　　杭州限购政策的全面放开，叠加其他配套政策，将有利于有效需求积极释放。“一方面，购房即可落户，吸纳更多的省内或外地新增需求;另一方面，本地改善需求或得以加速释放。购房区域内无房或有一套挂牌的情况可以按首套住房认定，无疑降低了改善客户的购房成本，促进其释放，卖旧买新链条将大大通畅。

　　具体来说，取消住房限购政策包括以下几个方面：

　　1、全面取消住房限购：在杭州市范围内购买住房，不再审核购房资格。

　　2、优化公证摇号销售措施：对于购房意向登记家庭数量小于或等于准售房源数量的新建商品住房项目，取消公证摇号销售要求，由开发企业自主销售。

　　3、加强住房信贷支持：购房人在所购住房城区范围内无住房的，或在所购住房城区范围内仅有一套住房且正在挂牌出售的，办理新购住房的按揭贷款时可按首套住房认定。

　　4、优化积分落户政策：在本市取得合法产权住房的非本市户籍人员，可申请落户。

　　5、推动高品质住宅供应：完善出让地块周边配套设施，支持因地制宜开发低密度、高品质住宅产品，鼓励绿色、低碳、科技建筑，更好满足人民群众对“好房子”的多元化需求。

　　这一政策的实施预计将对杭州房地产市场产生积极影响，有助于激发潜在的住房需求，促进市场平稳健康发展。同时，这也为其他城市提供了政策调整的参考，可能会引发其他城市跟进调整房地产市场调控政策