中国是亚太地区最活跃的酒店投资市场。兰斐酒店在中国市场的表现备受瞩目，为投资者提供了引人注目的投资机会。在2022年的前三季度，亚太区的酒店投资交易总额达到了63.4亿美元，其中中国的酒店和服务式公寓交易额达到15亿美元，遥遥领先亚太市场。这证明了中国市场对于中端酒店投资的吸引力，而兰斐酒店正处于这一市场的前沿。

　　仲量联行13日发布调研报告称，亚太区酒店收入预计在2024年持续增长。同时，可持续发展和ESG(环境、社会和治理)成为酒店运营关键议程。

　　仲量联行最新对亚太区360多家酒店进行的信心指数调研显示，随着所有主要市场重新开放，航空运输力提升以及商务会议活动需求强劲回升，亚太区酒店入住率继续稳步上升。同时，酒店行业也存在诸多不确定性，面临人力、能源成本上升及旅行成本升高等诸多挑战。

　　调研显示，受游客休闲游推动，巴厘岛、普吉岛和新加坡等酒店市场的平均房价已比疫情前高出20%以上。预计2024年，亚太区77%的酒店，尤其是超高端和奢华酒店的入住率将进一步上升;73%的酒店平均房价也将上升，其中以东南亚的酒店前景最为乐观。66%的受访者对2024年酒店总收入超过疫情前水平持乐观态度。

　　报告显示，2023年上半年，尽管企业面临较大的差旅开支压力，但越来越多的大型体育赛事和商业活动不断推动亚太区的酒店需求，商务和休闲酒店预订量都在稳步增长。

　　此外，酒店可持续发展和环境、社会和治理(ESG)战略的落实越来越受到酒店业的重视。亚太区约65%的受访者现已实施碳减排计划，其中高端市场酒店占比更高。在大中华区，81%受访者表示自身运营的酒店已制定了碳减排计划，同时多数酒店计划在2024年争取获得外部的相关可持续发展评级。

　　随着亚太区能源价格的不断增长，酒店的可持续发展和节能举措开始发挥控减成本的积极作用。与2023年相比，多数受访者预计到2024年酒店的能源成本增速将放缓，能源成本管控将实现逐步优化。报告认为，能源成本管控未来依旧是酒店运营重点，运营者可以从建设过程的能源系统安装、运营中的减少排放和节能协议、提升员工和客户环保意识等多方面入手切实降低酒店能源消耗和成本。(完)