从假期整体表现来看，访问量及市场成交活跃度较之前有明显的回升，但市场分化趋势明显，尤其是限购政策放开后的番禺、黄埔等区域，市场成交要好于外围区域，中心区域核心板块的热度将延续，但增城、从化、南沙、花都等外围区域市场成交仍维持较冷趋势。

　　受中秋、国庆假期时间较长、出行需求大幅攀升等因素影响，今年中国楼市“银十”开局平淡，主要城市中秋、国庆假期商品住宅成交面积较去年假期同期有所回落。

图为9月29日，山西太原一楼盘开盘，销售人员为客户推荐户型。中新社记者 韦亮 摄

　　中指研究院7日发布的数据显示，今年中秋、国庆假期期间，各地开发商推盘积极性提升、项目优惠力度加大，新楼盘到访量较节前有所增加，但在假期爆发式出游及楼市信心未明显修复等影响下，除核心城市或成熟区域楼市热度较高外，整体成交表现平淡。

　　该机构数据显示，2023年中秋、国庆假期期间(9月29日-10月6日)，35个代表城市日均商品住宅成交面积较去年国庆假期(10月1日-7日)及2019年假期下降两成左右。

　　北上广深杭五大城市国庆假期期间楼市大多表现平淡。

　　先看北京，中指研究院高级分析师范诒杰表示，9月下旬以来，北京楼市“新政效应”回落，楼市趋稳。中秋、国庆假期期间，北京新房认购654套、6.91万平方米，日均认购量同比分别下降4.0%和7.3%，表现相对平稳。

　　再看上海，中指研究院上海数据总经理张文静表示，受民众大量选择出游等影响，中秋、国庆假期上海成交商品住宅624套，同比下降25.4%。

　　广州楼市热度相对较高。中指研究院华南地产研究主管陈雪强指出，受到推盘量明显增长等影响，黄金周期间，广州网签商品住宅15.7万平方米，较2022年同期日均增加13.2%。

　　深圳楼市依然低位运行，仅少数网红楼盘热销。陈雪强透露，9月29日至10月6日，深圳新建住宅成交336套、3.45万平方米，与节前一周相比分别减少42%和41%。

　　据中指研究院华东常务副总经理高院生介绍，受亚运会“分流”影响，9月29日至10月6日，杭州仅5个项目开盘选房，整体去化表现平淡。(完)