天眼查App显示，8月3日，东莞棠雅实业投资有限公司成立，注册资本15亿人民币，法定代表人为王路，经营范围包含住房租赁、非居住房地产租赁、园区管理服务、工程管理服务、房地产开发经营。股东信息显示，该公司由华为投资控股有限公司全资持股。

　　从市场前景看，东莞棠雅实业投资有限公司的成立具有广阔的发展空间和潜力。当前，中国房地产市场正处于深度调整期，市场需求的多样化以及房地产行业的转型压力都在不断增加。同时，随着城市化的不断推进和产业结构的优化，对于住房租赁、园区管理等服务型产业的需求也在持续增长。此外，随着科技的不断进步和应用，房地产行业也将迎来更多的创新机遇。东莞棠雅实业投资有限公司的成立，正好赶上了这一市场机遇，其发展前景值得期待。

　　8月7日，针对业内称“华为成立房地产公司”的消息，知情人士表示，该公司主要承担建设、管理园区配套人才房功能，无对外拓展房地产业务属性。

　　曾表示不会开发房地产

　　实际上，聚焦主航道一直是华为所坚持的。

　　2021年，时任华为轮值董事长的郭平曾称，华为不会去开发房地产，但会发展全屋智能，把家里所有东西万物互联，通过鸿蒙系统全部连接起来。

　　对于郭平提及的“全屋智能”，住房和城乡建设部会同中央网信办、工业和信息化部等16部门于同年联合印发了《关于加快发展数字家庭提高居住品质的指导意见》，正式提出了数字家庭建设的国家战略，并提出“到2025年底，构建比较完备的数字家庭标准体系”。

　　2021年4月，华为首次发布全屋智能“1+2+N”架构。两年的时间过去，目前已迭代至全屋智能4.0。

2023年5月18日，华为举办夏季全场景新品发布会，带来14款全场景新品。其中，整机仅重508克的平板MatePad Air，能筛查高血糖风险的HUAWEI WATCH 4星球系列手表，以及新升级的华为全屋智能4.0备受关注。

　　2023年2月24日，由深圳市住房和建设局、深圳市龙岗区人民政府及华为终端有限公司联合主办，万科集团协办的华为方舟壹号空间智能开放实验室在深圳龙岗揭幕。

　　华为方舟壹号空间智能开放实验室是国内首个空间智能化大型开放实验室，由政府、华为及优质企业伙伴三方共建，从标准研究、产业政策、场景创新、方案孵化、商业模式到商业落地，聚合产业链生态伙伴，实现“共创、共建、共享、共赢”。实验室首期占地8600平方米，规划有产业生态发展区、产业成果展示区、联创开放实验室三大功能区域。

　　华为终端BG首席战略官、全屋智能产品线总裁邵洋在接受采访时称，空间智能化是一个20万亿美元的巨大市场，华为与合作伙伴将从连接、交互和生态进行突破。

　　邵洋说，个人智能化开创了智能终端跟移动互联网万亿级产业，出行智能化开创了新能源自动驾驶这个二万亿美元的产业。但是人类社会当中最大产业一直是空间，“这一全球20万亿美元的产业一旦实现了智能化，那将是伟大的创新和巨大的商机”。