一房企营销部门负责人对记者表示，“认房不认贷”落地之后，原本部分被认定为第二套住房的购房者首付比例、贷款利率将降低，此前被积压的购房需求将释放。不过，也有房企人士认为，“认房不认贷”政策影响有限，例如，“认房不认贷”只是降低了购房门槛和资金成本，与此同时这也将增加购房者的月供压力。另外，当前受“认房又认贷”政策影响的城市，以及在等“认房不认贷”政策落地的购房者并不是很多。

　　据广东省中山市住房和城乡建设局网站消息，31日，中山市住房和城乡建设局、中国人民银行中山市分行、国家金融监督管理总局中山监管分局等三部门联合发布《关于优化我市个人住房贷款中住房套数认定标准的通知》。通知提出，居民家庭(包括借款人、配偶及未成年子女，下同)申请贷款购买商品住房时，家庭成员在当地名下无成套住房的，不论是否已利用贷款购买过住房，银行业金融机构均按首套住房执行住房信贷政策。

　　中山市自然资源局根据居民家庭申请或授权，提供家庭住房套数查询服务并出具查询结果，银行业金融机构据此执行。

　　该通知自印发之日起施行，原有政策与该通知不一致的，以该通知为准。