史上最宽松房产新政引发市场狂潮 杭州房东惜售坐等大赚!

　　#房产新政落地有房东不愿降价#随着杭州市房地产市场平稳健康发展领导小组办公室发布的《关于优化调整房地产市场调控政策的通知》正式实施，杭州的房地产市场仿佛迎来了一个全新的春天。这一被誉为“史上最宽松”的房产新政，不仅全面取消了住房限购，还优化了住宅用地供应、加强了住房信贷支持，并推出了积分落户政策等一系列配套措施。

　　这些政策的实施，无疑为市场注入了新的活力，吸引了大量外地购房者涌入，中介业务也呈现出前所未有的活跃状态。

　　然而，尽管市场环境发生了变化，一些房东对于降价仍然持保守态度。这可能与房东对市场预期的判断有关，他们可能认为新政的实施将有助于稳定甚至提升房价。此外，房东可能也考虑到房屋的长期投资价值，以及对市场未来走势的乐观预期。

　　随着购房需求的激增，一些房东开始惜售，甚至不愿意降价出售自己的房源。他们普遍认为，新政的出台将进一步提升杭州房地产市场的热度，未来房价仍有上涨的空间。因此，他们更愿意选择等待，而不是在当前的价格水平下出售自己的房产。

　　虽然政策大礼包给了市场很直接的刺激，但在中介小赵看来，热闹是热闹，但不管是卖房还是买房大家都还是很理智的，“我们有的同事虽然现在单子很多，但是谈起来其实会很艰难。有一单双方就因为2万块钱死活没签成。现在新政策房东都不愿意降价了，客户自然也觉得大趋势是降价生怕买亏不愿意加。”

　　然而，尽管房东们普遍看好杭州房地产市场的未来，但市场走势仍然存在不确定性。一方面，新政的出台确实为市场注入了新的活力，但另一方面，随着购房需求的激增，市场供应也面临着一定的压力。此外，政策效应的持续时间也存在一定的不确定性。因此，对于房东们来说，如何在当前的市场环境下做出明智的决策，成为了他们面临的一大挑战。